為進一步提升不動產登記便利度，促進營商環境優化，推動高質量發展，張家港市不動產登記中心多措并舉有序推進長三角地區“跨省通辦”，通過“跨省通辦（異地辦）”服務專窗，開展形式多樣的“互聯網+不動產登記”服務，推動不動產登記服務實現一體化、便捷化、智能化。

助企發展，跨省登記“零距離”。張家港市某建筑安裝工程有限公司因企業資金周轉需求，想要將自己名下位于安徽省的不動產抵押給張家港市內銀行。以往辦理此類業務，需到房產所在地不動產登記中心現場辦理，且需要線下“兩地跑”“折返跑”。張家港市不動產登記中心在了解到該需求后立即將企業引導到“跨省通辦”專窗，并隨即與安徽省亳州市渦陽縣不動產登記中心取得聯系，明確受理條件、所需材料和辦理流程。通過“異地代收，屬地辦理”模式，申請人只需在張家港市不動產登記中心“跨省通辦”專窗提交申請材料，由張家港市不動產登記中心異地線下收取、預審、掃描、郵寄申請材料原件，全程幫辦代辦，讓企業和銀行順利一次性完成了25套不動產跨省抵押登記。

為民服務，數字賦能無國界。為提升不動產登記便利度，張家港市不動產登記中心今年重點推進“雙預告”自動“預轉本”不動產登記線上服務，成功為在美國工作的陳先生辦理了跨國自動“預轉本”業務，簽署完成后僅0.5個工作日，陳先生就在手機上查詢到了自己的不動產權證。目前，自動“預轉本”業務已辦理6552筆，其便捷度得到了群眾的一致好評。

自動“預轉本”業務系統引入人工智能和大數據技術，通過智能化自動處理機制實現信息共享，分類有針對性地進行系統自動推送，全程無需購房人提交任何材料。辦理完成后，購房人、銀行雙方可通過“蘇服辦”小程序，“線上蘇小登·張家港暨時辦”一體化平臺、“蘇易登”APP下載不動產登記電子證書、電子證明，如需要紙質證書的可通過免費郵寄方式獲取。

改革創新，豐富渠道便利辦。張家港市不動產登記中心積極擴展網辦渠道、豐富網辦服務模式，省內“互聯網＋”業務辦理可以使用PC端的江蘇政務服務網“線上蘇小登”平臺和手機APP端“蘇易登”，同時設立了跨省通辦服務專窗，通過專窗可以提供跨省登記的申請咨詢和指導辦理，進行“幫辦代辦”，目前，張家港市不動產登記中心已經辦理跨省通辦件34筆，涉及登記類型為抵押權首次登記，在押不動產轉移登記，商品房轉移登記，自動預轉本登記，遺失補證等，涉及的通辦區域有安徽、上海、杭州、泰州、常州、無錫、美國等。跨省通辦有效解決當事人在居住地和不動產所在地之間往返跑的問題，滿足各類經營主體和廣大群眾異地辦理不動產登記的需求。

下一步，張家港市不動產登記中心將持續探索推進不動產登記“全程網辦”、長三角“跨省通辦”業務，堅持“系統集成”與“改革創新”雙輪驅動，精簡流程，提升效率，以優質的不動產登記服務最大限度便企利民。