過去的一年，市住建局全力推動(dòng)實(shí)施民生項(xiàng)目，完成93個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，惠及居民3.8萬戶，完成投資額23.2億元；實(shí)施既有多層住宅增設(shè)電梯223臺(tái)；棚戶區(qū)改造安置房開工建設(shè)3341套，基本建成3766套；新增保障性租賃住房3.57萬套（間），累計(jì)籌建12.3萬套（間）。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王曉東表示，新的一年，市住建部門將以百姓心為心，繼續(xù)加大老舊小區(qū)改造力度，推動(dòng)實(shí)施保障性住房建設(shè)、城中村改造工作，改善群眾居住條件。將重點(diǎn)圍繞新建房開展“住房品質(zhì)提升”工程，從加強(qiáng)住宅全生命周期管理、打造綠色智慧的住宅產(chǎn)品、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為、優(yōu)化入住后服務(wù)等角度入手，全面提升住房整體性能和綜合品質(zhì)，建設(shè)群眾滿意的“好房子”。

一是強(qiáng)化管理，建立全生命周期的管理模式。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，貫徹人性化、生活化理念，推動(dòng)住宅設(shè)計(jì)品質(zhì)、設(shè)計(jì)水平、“一老一小”等人群關(guān)懷“三個(gè)提升”。在施工和驗(yàn)收環(huán)節(jié)，構(gòu)建全覆蓋全留痕監(jiān)管模式，做到住宅工程質(zhì)量信息公開、住宅工程施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)影像留存、住宅工程分戶驗(yàn)收查驗(yàn)“三個(gè)100%”。

二是優(yōu)化產(chǎn)品，鼓勵(lì)綠色、科技、數(shù)字的住宅產(chǎn)品。貫徹綠色建造理念，推廣裝配式裝修和全裝修住宅，大力推廣綠色建材應(yīng)用。推廣住宅智能化設(shè)計(jì)和交互式應(yīng)用。通過數(shù)字家庭建設(shè)，實(shí)現(xiàn)智能家居產(chǎn)品互聯(lián)互通。通過智慧物業(yè)建設(shè)，打造門禁管理、智能梯控、安全監(jiān)測(cè)、社區(qū)服務(wù)等數(shù)字化場(chǎng)景，讓科技服務(wù)于人居。

三是規(guī)范市場(chǎng)，著力培育健康規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)。推行“所見即所得”，在銷售現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范設(shè)置“樣板間”，打造“入住生活樣板區(qū)”。強(qiáng)化行業(yè)管理，規(guī)范開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員行為。搭建官方二手房自主交易平臺(tái)，打造真實(shí)存在、真實(shí)產(chǎn)權(quán)、真實(shí)委托、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)業(yè)主的“五真”房源體系。

四是深化服務(wù)，全面提升住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平。推動(dòng)物業(yè)服務(wù)融入住房全流程，分類定制服務(wù)清單。建設(shè)“全齡宜居住區(qū)”服務(wù)站點(diǎn)。創(chuàng)建一批“美好家園”小區(qū)。老舊小區(qū)、零散住區(qū)以城市物業(yè)、片區(qū)物業(yè)等形式分類施策。搭建議事平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)、街道社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)同向發(fā)力。